مراحل التنفيذ والتراخيص

يرسم هذا القسم المسار المرحلي للمشروع من الفكرة إلى التشغيل. تبدأ المرحلة الأولى بالحصول على الموافقة المبدئية من الجهة المختصة، ثم إنجاز الرفع الطبوغرافي وتحديد حدود العقار واتجاهات الرياح ومصدر الماء، ثم إنجاز الدراسات التقنية اللازمة (المياه، الصرف، البيئة).

وتليها مرحلة إعداد التصميم المعماري التنفيذي المرخّص واستكمال مذكرة المعلومات التعميرية، ثم مرحلة البناء والتجهيز ضمن المساحات والعلو والارتدادات المعتمدة، وأخيراً مرحلة التشغيل التدريجي بدءاً بالمكونات الفلاحية والإيوائية الأساسية قبل التوسع في الأنشطة المكمّلة (المناسبات، الصيد، تربية موسّعة).

ويُربط الانتقال من مرحلة إلى أخرى باستيفاء الموافقات والتراخيص القطاعية اللازمة من قطاعات الفلاحة والسياحة والتعمير والماء والبيئة، بحيث لا يُنفَّذ أي مكوّن ولا يُشغَّل أي نشاط قبل ترخيصه فعلياً.

ويتيح هذا التدرّج ضبط الكلفة والمخاطر، واختبار أنظمة المياه والطاقة قبل توسيعها، وقياس الطلب الفعلي على الأنشطة، وتحسين التصميم والخدمة بناءً على تجربة التشغيل الحقيقية، بدل تنفيذ منشآت كبيرة قبل اختبار السوق.